Q&A－支払い関係
Ｑ．不動産を購入するときの自己資金の目安は？
A1.まず、頭金ですが、購入される物件価格の20％は用意したほうがよいでしょう。 『自己資金が０（ゼロ）でもOK』などの広告もありますが、自己資金が 多ければ様々な住宅ローンがご利用になります。 ※詳細は各金融機関でご確認ください。
2.その他、登記料や仲介手数料、金融機関や司法書士への手数料などが必要です。
購入される物件価格の10％前後を目安としてください。
Ｑ．住宅ローンを借りるには？
Ａ．住宅ローンは、年収の4～5倍くらいを借りることができます 。
（例） 年収500万円の方なら、2000万～2500万円くらいを目安にできます。
勤続年数、年齢、生命保険（団信）加入可能かどうか、その他の借り入れ状況、税金未納の有無など金融機関の審査があります。
※詳細は各金融機関にお問合せください。
Ｑ．月々の返済の目安は？(住宅ローン１００万円あたり)
Ａ．☆３，０００万円の借入なら３０倍にしてください。
２５年間ローン ３０年間ローン ３５年間ローン
３．０％ ４，７４２円 ４，２１６円 ３，８４９円
３．５％ ５，００６円 ４，４９０円 ４，１３３円
４．０％ ５，２７８円 ４，７７４円 ４，４２８円
４．５％ ５，５５８円 ５，０６７円 ４，７３３円
５．０％ ５，８４６円 ５，３６８円 ５，０４７円
(例)４％の金利で３，０００万円を３５年ローンで借りた場合
月々の返済の目安は…
４，４２８円×３０＝１３万２，８４０円 となります。
